这一很大比例的固定利率贷款现在正在结束，这意味着用于偿还抵押贷款的家庭实得收入比例正在攀升。
他说:“大约一半的低利率固定贷款现在已经取消，其余的大部分将在未来12个月内取消。”
“所需的抵押贷款支付占家庭可支配收入的比例达到创纪录水平，随着更多固定利率贷款到期，这一比例将进一步上升。”
本周，国际货币基金组织(imf)的一项研究发现，截至去年年底，澳大利亚人的抵押贷款偿还支出在家庭收入中所占比例居发达国家之首。从那以后，利率被推得更高。
零售商正在为一个艰难的圣诞节做准备，近几个月来，随着消费者减少总体支出，商品和服务的销售量下降。
肯特表示，英国央行估计，现金利率上调4个百分点，将使英国家庭整体支出每年减少0.4%至0.8%。
有迹象表明，消费的下降正迫使零售商降价。
“需求增长放缓对通胀的影响正在形成。例如，我们在联络中听说，在消费者支出疲软的情况下，一系列零售商正在打折。”
澳大利亚央行董事会在本月早些时候的会议上维持现金利率不变，下次会议将在墨尔本杯日举行。金融市场认为，在明年大部分时间维持利率不变之前，央行加息的可能性很小。
肯特重申了英国央行的观点，即利率可能不得不上调。
他说:“委员会正在密切关注国内外的经济发展，可能需要进一步收紧货币政策，以确保仍然过高的通胀在合理的时间范围内回到目标水平。”
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